Kontaktmöglichkeiten
frankfurtersued@howoge-mieterbeirat.com
Sprechzeiten
Die Mietersprechstunde findet jeden 1. Donnerstag im Monat von 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr.
Die öffentlichen Beratungen des MBR finden jeweils am 1. und 3. Montag im Monat jeweils ab 18:00 Uhr.
Büro
Kiezspinne FAS e.V., Schulze-Boysen-Straße 38, 10365 Berlin
Briefkasten
Neben dem Info-Schaukasten vor dem Haupteingang des Kundenzentrum Alt-Lichtenberg, Frankfurter Allee 172, 10365 Berlin (ca. 10 Meter)
Am Zugang zum Haus Frankfurter Allee 150
Mitglieder
Jürgen Hofmann (Vorsitzender), Dr. Ria Hieke (Stellvertretende), Eberhard Elsing , Monika Pastille, Gabriele Scheidecker, Brit Eisenblätter und Ralph Schreck
Mieterbeirat 2021 - 2026
Der MBR führt seine Beratungen an jedem 1. und 3. Montag des Monats durch. Abweichungen werden hier veröffentlicht. Über wesentliche Inhalte der Beratungen, insbesondere über Beschlüsse wird ebenfalls hier informiert. Die Beratungen sind öffentlich, über eine Teilnahme von Mieterinnen und Mietern ist vorab zu informieren. +
Die Inhalte der an jedem 1. Donnerstag des Monats durchgeführten Mietersprechstunden unterliegen der Vertraulichkeit. Über sich abzeichnende Schwerpunkte von Vorsprachen von Mieterinnen und Mietern kann der Mieterbeirat ohne Namensnennung informieren.
Vertreter des Mieterbeirates nehmen an Ausschusssitzungen der BVV teil und informieren im Anschluss daran den Mieterbeirat. Über allgemein interessierende Themen wird hier informiert, insbesondere wenn es den Kiez Frankfurter Allee direkt betrifft.
Der Mieterbeirat hält einen regelmäßigen Kontakt zum Berliner Mieterverein und zur Berliner Mietergemeinschaft. Er sichtet deren Veröffentlichungen bezüglich des Zutreffens auch für die Mieterinnen und Mieter des Kiezes Frankfurter Allee Süd.
Der Newsletter des Deutschen Mieterbundes wird quartalsweise nach Informationen durchgesehen, die für Mieterinnen und Mieter in den landeseigenen Wohnungsunternehmen von Bedeutung sein können. Der MBR veröffentlicht sie hier und durch Aushang in den Schaukästen.
Im Mieterecho der Berliner Mietergemeinschaft sind stets Rechtsfälle und Gerichtsurteile veröffentlicht. Das Mieterecho kann zwar im Netz ohne Registrierung gelesen werden, der MBR kann auf Wusch Auszüge zur Verfügung stellen.
Im Mietermagazin des Berliner Mietervereins finden sich Artikel, in denen Aktuelles zum Wohnen und zu den Mieten besprochen wird. Der MBR weist auf allgemein interessierende Artikel und Rechtsprechungen hin.
Der Mieterbeirat verfolgt die Standpunkte und Veröffentlichungen der Parteien zur Wohnungspolitik aufmerksam und wird in komprimierter Form aufbereiten, was der Berliner Koalitionsvertrag und der Koalitionsvertrag der neuen Bundesregierung zum Thema Wohnen und Mieten beinhalten.
Nächste Beratungen des Mieterbeirates finden statt am Montag, 19. Januar 2026, am 02. und 16. Februar 2026 und am 02. und 16. März 2026. Die Teilnahme von Mieterinnen und Mietern bitte anmelden unter frankfurtersued@howoge-mieterbeirat.com oder über den Briefkasten des Mieterbeirates neben dem U-Bahneingang.
Die nächsten Mietersprechstunden finden statt am Donnerstag, 05.02.2026, am 05.03.2026 und am 02.04.2026. Hier ist keine Anmeldung erforderlich.
Hier entsteht derzeit zusätzlicher Inhalt für Sie. Besuchen Sie uns gern wieder.
Weitere Informationen
Aktuelles aus dem Kiez, vom Mieterrat und von der HOWOGE
1) Betriebskosten
Die Betriebskostenabrechnungen für das Jahr 2024 müssten inzwischen bei allen Miethaushalten eingegangen sein. Insbesondere zur den stärkeren Steigerungen einzelner Positionen kann Gesprächsbedarf entstehen. Der Mieterbeirat ist darauf eingestellt, in seinen Sprechstunden am ersten Donnerstag des Monats, also dem 05.02.2026 und 05.03.2026, Unterstützung und Hinweise für die Lösung individueller Probleme zu geben. Ist eine konkrete Beratung gewünscht, können Sie vom Mieterbeirat Ort und Zeit der Beratungsstellen beim Bezirksamt, die Beratungsangebote von Parteien und den Mieterorganisationen Berliner Mieterverein und Berliner Mietergemeinschaft erfahren.
2) Berliner Mietspiegel
Zur Zeit gilt der Mietspiegel aus dem Jahr 2024. Dessen Inhalte können Sie einsehen unter https://www.berlin.de/sen/wohnen/service/mietspiegel/. Die Arbeit am Mietspiegel 2026 hat begonnen. Die in einer ersten Etappe anstehende Befragung von Mieterinnen und Mietern nach dem qualifizierten Zufallsprinzip ist wohl inzwischen abgeschlossen. Der Mieterbeirat FAS hat sich mit einem umfänglichen und detaillierten Vorschlag zu Wohnlage und zu den wohnwert-erhöhenden und wohnwertmindernden Faktoren in die Vorarbeiten eingebracht und bereits eine mehrseitige Antwort der Senatsverwaltung erhalten.
Eine Arbeitsgruppe aus Vermieter- und Mietervertretern, aus der Verwaltung und dem von der Senatsverwaltung beauftragten Unternehmen für die Erstellung eines wissenschaftlich begründeten Mietspiegel hat danach die Aufgabe, die erhaltenen Daten auszuwerten und bis Mitte Mai (so war es bisher) den neuen Mietspiegel 2026 im Entwurf vorzulegen und die Zustimmung aller Beteiligten einzuholen. Im Fall fehlender Zustimmungen ist es Aufgabe des Senats, im Interesse der Rechtssicherheit für die Jahre bis zum Mietspiegel 2028 Lösungen zu finden.
Mit einer Pressekonferenz im Mai/Juni 2026 wird über den neuen Mietspiegel 2026 informiert. Der Mieterbeirat FAS ist bemüht, eine stille Teilnahme an dieser der Presse vorbehaltenen Konferenz zu erwirken.
3) Repartur, Instandsetzung und Modernisierung
Nach dem Kenntnisstand des MBR FAS sind für 2026 keine mietsteigernden Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen. Wir sind bemüht, zum Jahresanfang zuverlässige Informationen zu geplanten Reparaturen und Instandsetzungen von der HOWOGE zu erhalten und für die Mieterinnen und Mieter verständlich aufzubereiten. Die Ergebnisse werden auf dieser Internetseite und in beiden Schaukästen nachzulesen sein.
4) Umgang mit Mängeln in der Wohnung
Kooperationsvereinbarung SenV Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen / Landeseigene Wohnungsunternehmen
Wohnraumversorgungsgesetz und Erste Änderung des Gesetzes
Wohnraumversorgungsgesetz – Download als PDF
Leitlinien-Mieterbeiräte
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